那我们就说清楚一样的东西叫造价文件,那么我们说造价文件是包含有事项、工程量、价格三个主要内容要素集合的文件。嗯,这三个维度放在一起的,不管是把一个东西进行分解,分解到我刚才说的那三个上面。还是说你现在不分解就直接用这三个东西对一个物体或者一个项目按照一个造价的完整过程开展造价工作。
嗯,那么造价文件里面内容其实很简单,就是一堆事项,工程量,和价格的集合。嗯,只有这个问题,别的什么都没有啊。那么这就是你要编的作用验啊。那么这个东西我们说造价文件也不存在这个东西跟别的东西的对比,打方说它不存在同向的横向对比或者纵向对比。没有这个东西,造价文件只有 10 项,量价永远都只有这三个东西。你换句话说只有三例、十项、两架啊。
首先得说事项是什么?广义的事项就是我们现场的实体。但是用到我们造价专业上面,就主要是通常所提到的工程量清单,包括定额,包括人材机要素,包括我们所提到的这些分部工程、单位工程,这都是事项。换句话说,能够说明一个造价对象的都应概算作事项的范畴。事项一般包含有名称,解释这个名称的特征值的主要信息,以及一些其他的备注,图纸,图片等辅助信息。这些都构成了对这个事项的说明和解释。
接下来要谈谈计量是什么?那么量就是针对这个事项对它进行计量,按照一定计量规则所填的工程量价就是满足刚才所说的这个事项。所以计量其实主要包括有计量单位,计量规则,以及计量的结果。
最后才是说明计价是什么?在可计量的规则的逻辑下所对应匹配的价格,这个计价程序一定是跟这个事项,要满足这个事项计量规则有密切关系。同时会按照一定计价程序计算出来。
其实这其中三者相互相辅相成,相互影响。
那么我们刚才谈到所有列的层面东西都得有依据,那么就是什么你的事项为什么选择这个事项?那么这个时候就要用到我们今天所提到的这个造价深度的概念。嗯,你为什么用这个事项?那一定首先是你得为什么用到这个深度,对吧?那我们说这个造价深度是从单向功能开始。单元工程单位、工程分部、工程分项、工程、工程量清单、理财机要素,那么工程量清单跟人员机要素之间可能还有定额,对吧?你为什么是用这套东西规定?这是这里必须得有依据,那么这个依据不同的公司、不同的单位、不同的行业,它都是不一样的。那么国家现在正在推崇的包括海外项目,特别是在欧美体系下的这个项目,我们大量的使用的是工程量清单这个逻辑,这一套规范,那我们清单有实物工作量清单,也有按定额参考下的工程量清单,这两个都有,但是我们通常会慢慢转变成到实物工程量清单,因为为什么用实物工程量清单?就是因为我们认为实物功能来承担是符合大多数人的认知的,这不是你一个造价专业的一个,就是大多数人都这么认为。
就是如果我希望把这个事情、这个工程慢慢推广到从国有企业开发、政府性开发的这种行为变成所有人的行为,那你就必须让这个东西符合大多数人的一个认知,让我们通常在民营企业或者一些这种私人老板里面,他们对于定额并不太清晰,那么他知道的东西就是我知道这个,我买一个东西多少钱?嗯,我到超市,我到商场去买一个东西多少钱,对吧?我去饭馆吃饭,我点一个菜多少钱?那么我不会去关心这个菜里面。
# 造价文件编制过程是一个获得输入资料,按规格转换加工,输出造价文件的过程
谈到编制造价文件,那我们一定会有一个编制造价文件的过程,那么造价文件其实我们之前也谈到过了,对于造价文件而言,它实际上是一个包含有事向量价的集合,那么编制这个造价文件的过程实际上就是我们要把摄像量价把它弄出来,那么为了把这个东西弄出来,我们按照通常做法包括有输入加工和输出这三个工作阶段,那么我们简单的把这个事情展开说一下,对于输入而言,我们实际上是一个获得外部输入的一个外部资料的一个过程,按照我们前面所谈到的设计,深度的啊就是造价深度的这样的一个工作内容而言.我们对于造价深度而言所需要形成的这样的一个造价文件,我们需要对应着获得不同的造价深度的外部资料。那么实际上如果对应而言的话,我们可能在估算阶段,那我们的造价深度所获得的资料至少是这个项目规模深度的,那么对于这种概算是这个层面的造价深度而言,那么我们就需要至少是项目的各项分部工程指标这种设计输入资料,对于如果需要深度获得到我们各种分项工程这样的一个深度,那么我们则需要将各种图纸来自于施工组织方案来进行获得。这是一个我们对于外部资料获得的一个要求,那么加工的过程实际上就是我们编制的过程,那么在这个过程当中如我们。如果我们编制的过程的话,需要我们将我们获得的输入按照我们的各种啊规范的规则来进行一个转换,在这里我们就需要将这个输入的规则得到匹配的这种转换的规则啊,那么卷转换的规则里面的核心实际上是有两条,第1条就是我们需要从我们的规则库当中选择合适的对应项目来匹配上我们所获得的相应的资料。同样的我们在标准清单总结的套路下,我们实际上不光是一个库了,我们实际上是在总结当中进行筛选。啊,那么我们将一个完整的总结中筛选得到我们所获得输入的相应的这样的一些清单项目。这是第1步第2步的话我们就需要对应的这些清单项目,按照计算规则的规则,我们将我们获得的。让我们获得这些资料的工程量进行计算,依次的填入到我们的这样的一个啊清单的这这个工程量的一个过程当中那么第3步就是我们需要对这些清单项目按照我们的工作内容特征值来进行开展计价的一个工作,那么这是我们的一个转换过程,那么得到这样的一个转换过程之后,我们正常的情况下需要将这一个这个东西进行一个统计汇总,得到一个总的结果,这个统计汇总的一个过程,实际上就是将我们的整个的事项量价进行一个排列组合,形成一个整体的集合,那么最后我们就将这个文件按照规定的要求进行排版打印,最后就形成了我们一个完整的造假文件了。这个造价文件就是我的输出结果,以上就是我们完整地开展一个造价文件编制的完整过程。
# 做好造价工作就做好选择事项、开展计量、实施计价的工作
那么按照工程量就是事项这个地方,我们按照工程量清单这个逻辑来深度,就是我刚才说的按照项目的这个分解深度来,那么工程量,那么我们说有了工程量清单这个时候我们对应的价格,因为我们尽量选择的是实物工程量清单,实物工程量清单,那么对于计量规则来说,就是这个实物是什么,对吧?我们对这个实物 ,这个实物它是一个跟面积相关的,那么我们可能计量的规则就是按面积来计量,打到我们桌子我一买就买一张,是吧?可能买多少平方?那么我们可能买水就买什么立法,对吧?气也是立法,我们可能买一些这种别的东西,可能就刚刚说的这种电脑拿着大米,那么各种各样的,我们购买了通常的行为是什么样的?那它就是,对吧?那么这样的一个计量,那么我们是按照通常一般行为来进行计量,那么有了这个初步的计量规则之后,那么对应的这个价格就是我刚刚说的满足前面这个事项它是个什么东西?然后按照这个计量规则条件下,才按照一定计价程序出来的价格就是我们所能够匹配的价格。
好,那么其实前面两个东西我们只是定个规则放在那就可以,如果以后全部应用到实物供给的进展中来说的话,其实我们对于这个东西的观感其实就不重要了。嗯,因为清单它就是实物,实物就是清单,所以这个事情就很简单,我们需要了解的是对于这个实物的描述,我们叫特征集,就是它的一个描述,实际上就是这个意思,满足这个实物它跟别的实物不一样的特点特征的一个地方,对吧?这是一个,那么工程量这个很清晰,那么剩下的就是计价,所以我们要关心的是怎么把这个东西的价格技术。
嗯,那么计价啊?这个里面就要按照我们国家所发布的这个计价程序来,那么这个是什么呢?就是住建部在 2013 年发过的一部分,叫做建筑安装工程项目费用户组成,那么在这个里面它对于这个积压程序是进行了一个说法,就是怎么东西计价?其实整个这个里面的内容全部都在讲怎么去计算一个东西价格,当然它这个东西也首先是按照这个分部分解的一个方式,就是它做了一个分解,那么这个分解实际上分为两个,一个叫按照费用要素构成划分,一个是按照造价形成划分,就是两个不同的划分逻辑。
当然这个是算的总账,我们通常叫取费,那么算怎么办?要素构成实际上就是人材机,这叫人材机管理规,实际上的管理规,那么其实人材机是主要是这个现场的要素,其他类似于其他的要素,那么这是一个,第二个就是这个的人工材料、机械,那么第二个就是我们按照造价形成,那么按照形成什么呢?就是我们想先形成我们分工分项工程,再形成我们或者在过程中我们会形成一些措施项目。同时我们也会形成一些其他的项目,包括形成规备、形成税金这样的过程,它跟我们人材机的过程就不太一样,所以人材机可能就是我们更多的去算完成一个工作需要花费多少人工、多少机械和多少材料,但是要素构成我们就是按照公司来清单。
假如说我完成这个东西,我需要抓墙这个工作,对吧?我们需要把这个墙垒起来,我不关心垒墙需要多少的员工,机械和这个材料,我就想知道我垒这个墙多少钱?刷这个墙多少钱?就这个过程,所以它这两个不一样,那么这是一个,那么按照要素构成的人工、材料、机械,那我们就要首先去考虑什么,就是按照这个里面的说法就要考虑这个人工,我们就要考虑的是现在定位叫消耗量,实际上是一样的,首先我们针对这个人群,每个公司也不一样,那什么呢?我们针对完成一个工作,要去统计完成这个工作的消耗量定额就一定是有定额的,每个公司的定额都不一样,所以我要完成这个,我们通常达到我们自己完成造价这个工作,打到时候我是跟你说要完成一个满足施工预算施工的造价文件,那么你可能做下来,我们说通常做一栋房子通常的定额可能就是一天,我们把一天就八个小时,那就算一个公日啊?那么这是 5 个,那么我们人工费就出来了,把人工的消耗量出来了,那么你,我要给你发工资,按照他这上面的要求,包括有计时工资或者你的月工资除以 22 点 22.125。
那么这个数字就是差不多就是你的每天的工资,再加上你的奖金补贴,加万加点的补贴,再加一些其他支付的一些工资,就是你的日每个工日的工资,那么用工日工资乘上你完成一个试用度预算的工日,就是完成这个施工图预算的人工费,那么这是一个计算材料费的话,就是你为了完成这个 15 度预算,对吧?嗯,假设你要去出版,出版是需要用到出版图纸的,对吧?嗯,那么这个纸就是你的材料费,打比方说你一个图需要出 100 张图纸,这是你的材料费,当然你可能还要用到别人的墨纸墨折,那么你为了出这个东西,你需要怎么遇到施工工器具?你的施工工具什么电脑、打印机,对吧?这些东西都是需要的,那么有了这些东西之后,你把这些东西,然后把它击散,打到你用了,我们刚刚说这个电脑你用了一个工日,那么我们认为这个电脑它消耗只是一个排版,那么打印机可能用了半个小时, 0.5 小时除以 8。
那我们是 1/ 16,大概 0.06 个公路,那么同样的电脑折算到一个台湾大概是多少钱工日?就是就那个叫什么啊?我们打印机折算一个排班多少钱那么一乘,那么这样一算下来,人工算出来了,对吧?我们的这个材料费也算出来了,机械费也算出来了。4、公共运算,那么把这三个算完之后,那么就是我们叫做直接工程配,我叫应该叫直接配。
应该叫劫费,应该叫直接费,就是应该叫直接,对不对?应该叫直接工程的直中部工程,对,应该叫直接费,这个就是直接费。嗯,就是直接完成这个事情的费用。嗯,可以,就简单说就直接费,那么但是你想想你坐在这个地方是你消耗的,对吧?但是你坐在这个地方,整个公司会为你刚刚说开空鸟开灯,对吧?你在这个地方可能还要有保洁位的服务,还有这种别的一些东西,那么这些东西的话是你作为这个公司,作为坐在这个地方,这个公司它要开支的成本,那么它开支的这个成本会摊到你的头上。
嗯,看到你或者说你摊到这个费用上面,那么包括有什么?因为作为管理你的人,他们有管理员的工资,你在这个地方要办公。然后你可能这个地方还有一些差旅,那么这些乱七八糟就是这里打卡拉拉这些费用,我们把它叫做企业管理费,相当于它是管理你的费用。这个这是第二个,这个一般我们叫间接分,就是间接要完成,就是你不可能最多你,即使你一个人独立的去完成了,那你家里也是为了,对吧?为了满足你这个办公需求来开展工作,包括你可能还有一些要交的税费,这些东西都是这都是借鉴费。那个第三个就是干这个事可能赚钱,那么就要有利润,对吧?第四个就是你可能还要规定缴,比方说为你发工资,我就要规定按规定要交 5 建议金,这是一个。第二个就是因为你企业在这个地方你要排污,我们家庭也有排污费,是含着水杯里面一起交了。嗯,每个月大概交 5 块钱,那么公司也有这么交,你要交排务费,那么就是一样啊。那么第三个就是我们通常叫做增值税,这个税是所得税,这个税是增值税,因为你是在做营业闲写的营业税,那么你营业就要交增值税,我们现在叫增值税,那么你要正视,所以把这三个加起来,这三个管直接费、间接费、利润税金、规费税金。什么把这几个加起来就是构成了一个工程费,那么我们这个工程费跟右编这个不一样,就这编的工程费跟这编对应,就对应到税利润这一块。就是利润以上跟这编是要处过程,这编是造价形成这个表一定要认真看,好好看,牢记你的所有的价格都是从这个上面看,我们提到的工程量清单的计价逻辑就是按照右编这个来的,你可以认为那么我们清单的这个东西采用的是综合单价分析,那么我们综合单价分析的时候,实际上就是用了左编的方法,就是我们完成一个工程量清单的所有工作内容是按照它的人工、材料、机械消耗量情况,当然你也可以用作用这个,我们叫定额或者是工序,或者是造件形成都是可以的。
但是我们通常就是单价分析,一般有定的方法,或者有人该记忆这个方法,那么按照这个左编的方法算完之后,算出这个工程来清单总的开支的这个费用是多少,然后除以这条工程量清单的总数量,就得到这条工程量清单的总单价。那么我们把这个单综合单价记录下来啊。这个就是我自己的状态感,我可能做报价或者我做控制,但是实际上我们通过刚才说到了我们工程量清单这个东西,通过大量的统计分析,我的这个综合单价我不需要按照我刚才说的方法去做,不会通过统计分析的方法去做收集啊。那我这家工程量清单在我若干的工程里面不断的去实施。
那么我们通过不同的单位给我去报价访谈的反馈,那么我们可以形成这条综合单价的造价信息,那么这条单价的造价信息就可以进入到我的库,叫造价信息,针对工作起来,那么这个单价的形成就不再是基于我刚刚说的中国的就单价分析法来,我们通过的是市场询价的,那么是通过市场询价的方法获得或者市场行政价啊。
举个例子,我们说得面墙刷卡、刷涂料这个事情来说的话,我们如果采用人民财机的方式,那我可能首先我要统计我刷这一面墙需要多少个人工日,嗯,需要多少个油漆,需要多少机械,然后再按照左编的要封板,你材料算完之后,然后除以整面墙的这个面积,嗯,计就计量面积计量。那我一出我们就知道。
噢,你一刷你面墙需要多少单价?这个叫清晰。但是实际上我是可以通过什么当中?我现在通过八八成包就招标的方式,我把整天墙,我说我现在要招标了,你们几家给我报价,对吧?那么这每家报价他们自己要去核算,嗯,他会去做这个工作,我不用核算。嗯,我不需要核算,我需要把你们的价格拿过来,然后再跟你们简单谈一下,然后我就可以得到我刷钱这一条清单的最低价、最高价平均值来自于一些其他的统计数据,我把这个统计数据作为记录下来,成为我的库,我就可以在其他项目当中进行应用。
但是我一定要知道,我现在这个价格不是我按照人工、材料、机械的方式算法,而是通过询价卡曼。换句话是通过商务经营手段得来的,那么这个价格它这回它叫水航做事,它们随着这个市场的变化而变化。所以我们前面用人材机的方式去承接这个东西,它通常来说不会存在东西,因为人工刷墙的这个东西的变化不会太大,波动很小,这个油漆的波动对整体的造价不会影响太大。我这个公司的固定成本通常也就那么多。嗯,我要赚几个利益,我相对来说应该是固定的。那么这些东西都相对固定以外,所以我用人材机消耗量算出来,换句话都是用定额消耗量算出来的。
这些东西通能的价格不会变化太大,但是如果我采用市场形成价格的方式来做的话,那我这个价格是什么?它就会随着市场去波动,嗯,就是所以这两家的体系会有一个差异,这也就是我们从技法经济转换成市场经济最大的一个认知偏差。这个偏差就是我们需要了解,我这个价格就要定期更新。嗯,定期询价,定期更新,它这个库的完善一定是定期洗车,他不能一场不变定额,可以一场,但是市场价不行,对吧?所以我们今天一定要谈到的就是我们成了造价文件怎么去编啊?今天做的还比较浅,那么后面的话我们可能还要结合我们的造价,医教师设书要进行展开,然后说人工的这个销量我怎么去统计人工消耗量啊?有很多的表格法、统计法,各种各样的方法,这是一个,然后包括机械费、材料费,怎么去统计材料费里面还有各种原价。
什么叫材料原价?什么叫运达费?什么叫损耗,对吧?这些东西就它是包含在这个价格,就这个价格一定要考虑这些因素跟这些价格作为一个考量。好吧。所以造价文件我们相对现在就把它编出来一条清单长什么样子,然后他的单位,然后把单价按照我们刚才说的计价存续,把价格填上去,我们把所有的清单全部做完。所以我们通常说完成一个造价文件的工作过程是首先针对客户需求了解客户需求,这是第一步。第二步根据需求我们做项目分级,嗯,分解到我们熟悉的最小积压单元,就是我们现在要求的工程量清单这个子单元。那么我们按照单位工单项工程、单位工程分部,工程分项工程逐级分解到公平台清单这个深度,那么我们把这个东西分析到这里,然后对它进行匹配价格匹配,我们的价格不管是有定额价格,还是有我们的市场形成价,这两个价格都是可以的。那么用了这个价格之后,然后再把所有的清单进行累加,最后累加成单项工程。嗯,最后跟我们的客户反馈。
那么这个里面就刚刚说的,由于有深度的问题,就是他可能的需求,就是我们可能这个最小机械单元可能满足不了,就他提供的这个资料我无法分解到最小机械单元,那我们就可能分解到,分解到工单清单,那我可能分解到分部工程、分项工程,这个时候我们日常就需要去做大量的积累工作,以便于他给我的这个输入能够及时的反馈我的输出,而不是告诉他我无能为力啊。因为我们要做服务行业,我们要以服务客户为大的品种,对吧?那么我们就需要日常去积累。所以我们自己要去做的话,我们对于能够满足共存在清单深度的这些东西要进行正常的计量机架,计量计价完了之后需要做分部汇总、单位汇总,这些汇总之后的这些东西我们仍然要把它记录下来,形成我们的各种指标。
就这个,所以我们的计价工作里面就有很多很多的这个工作,以便于我们能够及时的响应客户的需求,能够反馈出我们的价值。但是不同层级的这个不同深度的,不同深度的这个价格,它对于完整、无实、准确反映我们这个事物的价格,它实际上是有偏差啊。我们说这个东西越深,工作越深,就是阶段越近,距离这个事情完成越近,你的工作的造价深度越深,那我们就说这个造价就越准确。
嗯,但是我们很多时候到这个时候,实际上这个项目干你干的差不多万啊。我是不需要再找人吵架,这个时候我当个会,当个出纳,就给他记账就可以。嗯,我不需要你再去给我做造价了,对吧?因为已经快干完了,我们做造价很多的时候实际上是在钱,我做的是预测的功能,那么我实际上就很多时候这个项目可能还刚刚开始。
刚才说这两种的区别,区别说完了,然后捏。你看他刚才说了那么多,你看到的这个跟这个没有任何关系,嗯,就是你不光要把这个东西背下来,就这个费用跟什么有关系?跟这个有关系叫建筑工程干涉梁这个里面的所有数字跟这个有关系。然后上面这个叫安装工程概算表和设备购置采购费。安装工程概算表,是吧?这个费用,这个表里面没体现这个费用,这个表里面管。换句话说这个内容在这个表里面管,这两个内容这个表里面没管,但是你可以参考就是材料会。嗯,可以参考这两个,可以参考这个逻辑。然后建筑工程配,建筑工程配就是按照就被这个表管,然后那个其他费用跟他就没关系了,这就是其他备用呢。就是刚才看到的其实有几个,一个是 d,任何词语都要有 d。第二就是甲方的管理分,这个是乙方的管理分,嗯,就甲方老板。然后再就是我们因为生产我不可能一进去是个毛坯,对吧?嗯,肯定该有,办公桌都得有我的怎么钳子呀?工这种生产工具都有,就这些咱们还要出的这种。嗯,然后这个肯定要射击,找人射击,是吧?这损最后还有一些其他队伍,嗯,细下一个。嗯,这都得记。
你们搞文科的应该问不大,就是我现在已经不如当年的记性。不用了,这个东西挡住用就完了,就是回的查,懂吗?你不是需要你,你当然你用的多,你记下来当然没问题,但是实际上你记不住,你就知道你至少知道在哪里可以找得到这个东西,在哪里都找不到。嗯,我们现在要干的工作就是要把它全部归佐,以便于所有人都知道在哪里找得到。嗯,我要找我就找不到,不能,我要找,就这个意思。嗯,好,然后那个,那我们现在谈到的这个东西,它就是叫做造价文件。嗯,按照我们刚才说的这个逻辑就可以把它编出来。
嗯,工程量清单编工程量清单价,我们再强调一个工程量单价实际上有两种模式,第一种就是按照钥匙构成,一种是按照造价形成,这两种方式编出这个单价,这个国家清单分部或者什么都可以,是吧?编完了之后除以这个面积或者除以这个计量的单位得到中国,大家从最低的这个乌克兰清单开始往上都是可以这么干的啊。
那么得到这一级的综合单价,那我要进行下一级,就是这一级的下一级分解。通过下级的分解进行计算累加形成这一级的总价,除以这一级的计量单位,得到这一级的综合单价,这一级综合单价我们要把它记录下来,形成我的价格信息,然后不断的去反复,我的价格信息越多,我就可以形成我的价格库。嗯,然后再去更新,形成我们后续当我这个事情很着急,在我的这个造价准确度不是那么高的情况下,可以直接去投这个价格。
好,谈到了造价准确度,刚才提到我们就说了,随着这个造价深度的不一样,我们这个价格和最后这个造价的这个偏差是一定存在的。嗯,这个偏差在某种程度上我们是其他人认为的造价很准确性,就是你的偏差越大,它就会认为你的造价越不足。但是我们作为专业人的时候,我们就要澄清一个事实,就是这个偏差在当前这个阶段下它是客观存在的,这个不能叫错误。
我们在工程领域里面有两个东西,一个叫错误,嗯,一个叫误差。嗯,那么因为你的项目比较靠前,所以我们现在对它进行,你可以认为造价就是一个测量过程,用价价值体系、价格维度去测量这个东西的价格,对吧?那我测量的这个精确度越高,那我的误差就越小。那么什么情况叫越高?就是我用的测量的尺子越加的精细,这个东西越贴近它越精细,它可能就是它的误差就越小,你两尺整个尺子非常的细,然后你跟它贴着,或者你就尺子长在它上面,嗯,那肯定是最好的,对吧?对吧?你想你拿外面一个屎去量它,你肯定不行。那你直接在上面打刻骨,那时候打客都是最精细的呢,对吧?最贴近的呢,就这个道理。那么你测的越精细也是一样的,就这个道理。
但是如果我们这个项目,咱们这现在键盘都没有,对,那他都没有的情况下,那我肯定是没办法,对吧?那我的误差是客观存在的,这个是一定我们要承受的,但是我们在想尽一切办法去把它做得更加的仅喜欢,但是很多情况下是不可避免的,嗯,无法避免,嗯,这个是确实无法避免,所以我们通常来讲我们并不是为了一开始把它测量的更加的准确,完全没有误差,这都不可能。
那么我们核心工作就是做完造价文件之后,同步要给出我们的造价咨询建议,嗯,这也是一样的,对我们所有人的一个要求比较高。那么这种情况下,这个时候我们就需要把我们的造价文件放到应用场景里面去。嗯,因为在不同的应用场景下,对于这个测量的精度误差是要求是不一样的,或者说我们的客户对于这个误测量的这个预期也是不一样。嗯,打比方说这个项目在很前期可研阶段,大家对这个误差的这种判断可能就会比较大,因为通过这种长期的建设,大家认为可研可能偏差个 10%、 15% 都是可以接受的啊。
但是你到了我们的招标控制,乃至于我们跟甲就是分包的谈判,或者我们跟业主的谈判,我们作为乙方去跟业主谈判,作为分,我们作为甲方去跟分包谈判,或者我们作为乙方谈判,这个时候对于领导来说,他就希望你的准入度非常棒,高到人的直接命中对方的需求,对吧?所以你一定要了解你的用途场景的,那么根据场景我们就要给出我们的建议。
就是换句话说,我应该知道误差是客观存在的,同时我们要针对这个误差所产生的这个影响要采取措施去消除,这就是我们应用到场景中的一个工作啊。那么这个是后面以后再说了,这个可能涉及到很多的这种经验的积累,这个东西没事儿,我们前两天不谈,那么我们还是回到,就是谈到我们的造价文件编完之后,我们就还是要应用到场景里面去。那我们在造价书这本书里面的话,场景就包括了可研的估算,是不设计概算、预算结算就类似于这种东西。但是实际上我们在社会上进行工作之后,你会发现除了这些东西,包括还有很多招的不要过程中招的空间。那么刚才说的这个面对的都是上对下的这个角度,那么我以下对上期的还有什么部分?就是这个项目我要承接,那我要编什么?我要编投标报表文件,我要内部,我要跟领导去汇报这个项目到底赚钱不赚钱,我要编我的成本建议报告啊。那么我们可能弄完之后,可能在总包单位或者是税务单,我要对这个项目要下达目标,那我可能要设定我的目标的设定,那么类似于这样的情况,因为所有的这些东西全都在承诺的都是造价文件。嗯,好,我们再回顾造价文件,就是事项量价的集合,合集、集合都可以,那么就是这样一个东西啊。那么有了造价文件之后,把造价文件之间做比较,两个造价文件之间的对比,多个造价文件之间的合并,单造价文件拆分成多造价文件,针对某一个规则进行了一个统计。招教文件进行不同层级造价文件的一个关联,多就是一维变多维,多维变一维,就是这样,就打算说我这编这个造价文件是一条清单,这编造价文件是多条清单,那么我这条清单针对多条清单进行关联,或者是我这编多条清单关联这编一条清单,就是所以造价文件之间所有的这种动作的关系,这是我们的叫应用场景。
举个简单的例子,打比方说我们现在要做这个分包招标的一个谈判,那么我们首先我们要编一个招标文件,叫做招标控制架,然后把招标控制价和单价格价去掉,把招标工程招标控制价变成招标工程量清单,然后把招标工程量清单发包出去。有三家分包单位进行报价,三家单位进行报价,其实在理解中有 3 个造价文件反馈,嗯,那么这个时候你手上就有 4 个造价文件。这个时候你把这 4 个造价文件在同类型上进行排布,进行同类项对比,嗯,你就可以去分析出这 4 个。3,这四个造价文件之间的差异。这四个之间造谣文件差异之后,那么针对我们的管理目标,因为放到场景里面就是你的动作一定要有目标,那么针对目标要针对这 4 家,这 7- 3 家报价的造价文件进行一个意见的一个撰写这种描写的,那么可能真的因为他有可能比我高,也有可能比我低,但它内部可能不均衡,这个单价我认为不均衡,那么队伍怎么叫不均衡?就是它的单价跟我单价比起来有高有低,这叫不均衡。那么什么叫低于我的成本?就是它的价格比我的价格低很多。嗯,假设我们认为我们编的这个招标工价,我们给定的利润可能是 5 个点。嗯,结果它比我的 95% 还要低 5%,10%,那我就认为它有点低于成本价在招标。嗯,竞标,对吧?那么它比我的高,那么我可能按照规定它就属于非标签。
那么类似于这种,我首先我们的管理目标就是我要说明信息价格要均衡,当它不均衡的我们要了解为什么,对吧?你得给我告诉我为什么,但是我要分析出来它比我高,我要通过它比我高的具体哪个点,我要去进行控制价、压价,它比我低得太多。我们要么采用非标手段,要么是我要去进行进一步的了解,这就是我把我们造价文件去做了应用场景的使用啊。那么我们后面再去针对每一个场景去说怎么去编这个造业文件,怎么把这个造业文件最后应用到这个场景?我们后面就按照两个维度来讲,去去,快去,按照这个两个维度去去。
嗯,好吧,我们今天就先按照这个逻辑来,嗯,就到这。
# 定额计价与市场化计价模式、定额体系和市场经济
这个是以前很多搞造价的人的困惑,因为这个中国的经济它有一个特点,就是它通过很久以前的发展,以前的计划经济,现在是市场经济。有很多东西它都在不断发生变化,这个变化非常快。变化快到什么程度呢?看到我们现在用计划经济体系的这个定额体系,没有办法去解释我们现在市场经济下的各种经济活动。就解释不了这个经济活动就会导致一个什么问题,就是但是领导不是这样想的,因为领导发现整个部门里面只有你作为造价这个专业是能够把钱这个事情说清楚的。只有你的专业能说钱这个事儿的,别的专业是说不了的,那么在这种情况下,当一个工程的费用发生了各种各样的变化的时候,那么领导肯定会时想到我要找搞造价的人,因为钱在你这儿算的,不管你们以什么方式算的,他是不懂的,他认为你懂,那么他肯定会来问你这个东西是为什么?但是由于我们原来是在定额体系下去开展这些工作,最后导致定额他原来把我们很多这种,就是以前需要你自己去详细了解的东西,就像你学校里面学,它会首先教你原理,对吧?然后让你自己把这个原理再进行一些推导,咱们从公理推导成定理,再推导成一般的公式。然后等你到了具体考试的时候,你用的是那些公式,对吧?他不会让你再去推导过程了,但是老师会跟你讲推导过程这个过程他会不让不断让你去推导,以便让你知道这个过程是就这个东西它怎么来的,然后你再去用它,对吧?那么这是一样的,那么定额现在在这个逻辑上它也是这样的,定额是以前我们在前苏联这样的体系下一直过来之后,因为他们有他们的一套,就是通过各种方法他把这个东西就算出来了。
算完之后他就告诉你,我们今天刷一个墙可能要多少钱,我盖一个房子要多少钱就是定死了。然后这是前人的智慧,他就沉淀下来就成了现在这套东西。然后后面的定额就在原来基础上不断修补,导致什么问题,导致我们新进来的搞造价的这波人他就不知道了,不知道原来怎么来的,他只知道用。那么但是如果这条体系一直走下去也没问题,因为大家都知道怎么用,就不知道他为什么这么用,对吧?就知其然而不知其所以然,那么这个道具就会导致一个结果,就是由于我们现在已经不用原来那套体系了,现在要用新的是什么?就是原来是计划经营体系用定额,现在市场经营体系它不用定额。
定额就是其实应该就是说它规定的额度其实简单展开就这个意思,那么就是说打比方说就换成了我买一个笔多少钱?这个笔 3 块,对吧?那么在定额体系下,这个笔 3 块,那么他就一直 3 块,应该是所有人卖这个笔都是 3 块钱,不可能发生变化。但现在不一样了,现在生产的笔千奇百怪,你说多少钱呢?那按照原来定额体系,它也应该是三块,对吧?因为它是个新的,那么它肯定参照原来的定额来做,它也是三块。好,那么就这个问题就出来了,那么就是东西变得琳琅满目、千奇百怪之后,那么这个价格怎么定?按原来定额体系,现在这个价格就定不了,那么原来的定额体系就会限制新东西产生。那么现在改变了,我们相对就变成搞市场经济,你们随便想想怎么搞怎么搞,只要你们把东西卖出去,对吧?别人只要愿意买它就会生产供给。但是这样一弄完之后就会出现一个问题,就是原来的定价体系就是你放开的是人民的智慧,但是同时把原来的价格体系、经济体系就破坏了。
原来定额体系,那么现在变成市场经济,市场经济那就变成什么?就是我的买卖不再是国家规定的价格,而是双方协商确定的价格。这就是交易的过程,那么交易过程其实有个很核心的主体,就是买卖双方。宏观层面你看到的是这些价格,但是微观层面一定是我买你卖,是吧?你卖,我买我卖,我们两个之间一定是你情我愿,你说我们就要干这个事儿,其实两个公司最终也是类似于两个人进行的商品买卖。最后他们价格谈下来,以合同的形式把它约定下来,由这个公司的其他人去执行。那仍然存在的是买卖关系,那么一次买卖最后不停的买卖的过程就会形成我们最后用的这个价格的体系,这就是市场经济。
但市场经济的话就有个什么问题,就是价格因为它的不确定性很高,所以我们仍然要从宏观层面把这些问题解决,那么就会变成因为领导他从外界听到的价格信息不是宏观的,它也是微观的。因为他可能某一次出去跟别人洽谈,别人说我上来是卖了个东西多少钱,于是领导会把这个东西记下来。那么在原来的定额体系下,这个价格他就会认为你也应该用这个钱来,因为原来就是这样的,原来就是用定额体系,
打比方来说,我来 a 那里买 20 块钱,在 b 也是 20, c 也应该是 20,对吧?但在市场经济下就不是这个逻辑了。那么可能他上一次在某一个酒店里跟别人洽商的时候,听到有一个人说我上次买个东西花 15 块钱,那回头他就会问你,你为什么要卖 20?你应该 15 块钱卖,对吧?但是你怎么去解释?你解释不了。在这个逻辑下你是解释不了,因为定额说它最后是 20 块钱,那么我们以前怎么做吧?那就是我可能会说定额有空间,定额存在以量补价的情况等等。我打折,那我们通常说可能打八折,那 20 打个八折就 16 了,领导一听,16 跟 15 差不多。行,可以,就算你解释通了,对吧?但是长期这么干了。
那领导上一次问了一个 15,那下一次问了一个 18,再一次问了个 10 块,你怎么办?你不能总用一个打八折来解释这个问题吗?好吧,就所以这个会变成就这个逻辑,那么我们现在慢慢的就是怎么办呢?那么大家就要升级,我们就要从原来的定额计价体系改变到市场化的计价机制,改变到市场体系之后,又要从市场体系下把各个微观的这种买卖的过程,把它抽象成宏观的价格体系。
假如我们叫定额这个体系,我不会去关心打方说你那个什么啊?排骨,你放了糖, 5 颗排骨 150 克。我不关心,我只关心你上来这个这种他们直接单一个按照就可以了。我看到色香味俱全,我不知,我觉得不好我就不吃,对吧?我不管,今天你打乱说你,我一上来先数排骨有多少块,这是不现实,对吧?当然我可能会觉得分量不足,我也会觉得有的店分量很足,对吧?这个对于我作为私人老板或者普通人来说,我关心的就是唐百这一个菜,我其实并不关心你们这一个菜到底要消耗多少人工,厨师在这上面要花多少时间,那个这个排骨多少块,是吧?或者多少克糖、盐、酱油,乃至于你要用多少的火?你对那个锅要不要手薅?我不关心这些事,对吧?你跟我报价,你不会这么报价,你肯定告诉我房贷, 50 块钱一盘,我觉得贵了我就走,我不会听你去说今天排骨我买了很贵,所以在定额上我进行了调差,对吧?没有这个想法,那么这是一个,所以对于大多数人来说是这样的。
但是我们实际上在就是前苏联这个体系下打方说我们要去俄罗斯、白俄五个中亚国家,这些地方他们都用的是定额。那你在这套体系下你仍然要有定额这个体系,嗯,那么你要去搜集当地的定额这样的一个信息,那我们回到我们现在主要是工程量这一块。
我们要去分析一下这个价格到底怎么构成的,以便于当然不一定非要分析到那么透,我们不是经济学家,我们要把这个东西弄出来,然后让领导,让其他人,让你的谈判对象,让你的上下级,让你的这个所有的其他人能够接受你现在跟他去做的解释的这个价格。
其实我们其实你可以理解,我们这就是个文科生,是吧?带有因为经济学,是吧?带有你就是数理逻辑类的文科生,因为你实际上更多工作是在只有解释工作。所以好,那么完了,做解释工作最很核心的就是我们叫做你要跨越时间和空间维度,你这个事情做了之后,你有可能 10 年以后要跟别人做解释啊,因为可能 10 年以后有人审计来,倒查 20 年就正好查到你这个工程,对吧?你要跟他做解释,那你要想想你当时是怎么定的?现在是怎么定的?过去是怎么定的?未来是怎么定的?就这个,所以这是一个时间维度,空间维度就不同地方,对吧?比方说我们刚刚说不同的工程、不同的地域,来自于国内跟国外,你都得解释。那么你如果用不同的理论去解释不同的事情也是可以的,但是我们通常说这个很难。是吧?事情很多你也不可能解释清楚,那么我们现在就想办法把它归拢到一个理论上面来。那么我们归拢到一个理论,一个事情又能解释过去,又能解释现在,又能解释未来,对吧?解释你从哪里来?你现在要干什么?你要到哪里去?你觉得这个理论是啥?它是个哲学理论。所以我们必须要把这个理论上升到哲学高度,他才能够逻辑自洽,才能够让你去把整个过程在一套理论下来解释清楚。
# 什么是信息价?信息价怎么来的
价格什么事儿呀?价格是这个东西,就是我们刚才一直在谈信息价。嗯,我不知道你们是不是有点懵,什么是信息价?信息价怎么来的,对吧?因为我一直强调我们搞造价的,我要关心的是什么?我要关心我怎么去计价。嗯,你们要就是事项量下,你要知道怎么去选择事项。嗯,你要知道这个事项怎么去计量,嗯,你要知道这个计量之后的这个东西,这个事项怎么去计价。
我们搞造价的核心关注点是怎么去计价,怎么知道这个单价怎么来的?我怎么把这个价格算出来?不管是用信息价,用定额,还是用人材机,还是用什么,就要素价格还是构成,还是这个造价构成,这都是可以,不管你用什么方法,你一定要弄懂是怎么去计价。嗯,因为计价才是造价,人民的核心竞争力,是升级的竞争力。
计量选项,这个随着后面的智能化的发展,这些东西都是可以自动去工作的,这个是没有什么太大分歧。那么我们刚才在完整的这个过程中一直在讲一个,就是我们刚刚说做的成本用性溢价用的平均水平,为什么轻易价是这个东西?它为什么是平均水平?对吧?我们说为什么就是这些东西?它为什么是这个样子呢?没有一个疑惑吗?为什么?什么东西叫性价?它到底怎么来的?那么我们现在通过我们的这个东西的做法,我们是这样来定义这个信息价,当然你在行业上面这个信息价也是这样,其实大同小异。
我们在行业上面的信息价通常来说是针对的材料价格,因为我们采用的定额,在定额基准条件下,我们的定额里面的人工、材料、机械最终的定死,人工费和机械费都是被定死的,是不可调的,这是以这个人工消耗量的逻辑定额水平台,当然还有人工消耗量定额还是另外一种高,那么我们通过这种方式,就是刚才说那个,那么人工跟机械都定死,那么我们的材料辅助性材料也是被定死。
那么可以灵活处理的,以市场价格计入到我们这个定额水平的造价文件里面的,我们的市场价格水平就是我们通常会参照的信息。那么薪溢价一般是由这个第二站定期发货,嗯,有一年不有一个月发货一次,两个月发货一次。都有,不同的地区都不一样,不同的成绩也不一样。我们通常来说在定额情况下就是这个项目选择,就是当地都是一家。
嗯,信息价一般是材料好不说了,当然也有人工费,也有机械费的,但是通常来说有材料费的,那么我们作为一个独立的公司,以工程量清单作为一个工作方法,那么我们以工程量清单作为工作方法,之后我们的工作工程量清单它就不再是采用定流主价的逻辑了,它实际上也是参照市场价格水平来对我的工厂量清单进行计量计价。
什么叫市场化水平?就是因为我作为一个公司,我通过工程量清单进行招目标,那么所有的单位会以这个清单的方式有报价,那么这些单位报价进来的这些东西我们可能会采用定标。就是换句话说我会是,就是我会认为我们这些分包单位给我的价格是按照他们能够实施这个项目,这个要清单,在这个项目里再叫清单能够实施的价格。换句话说它是以市场行为给我做报价。嗯,那么我们最后会选定某一家单位,那么这家单位它会形成一个分包定标的一个造价文件。嗯,这个造价文件里面的每一条清单所对应的价格就是我们确定的这家单位他所报送的价格,这个价格是我们认为是可以实施的。嗯,那么我们针对这条清单可能会有多个项目、多个分包单位。
嗯,去对我们这条清单进行报价,于是我们就可以针对这条清单得到我们在一个周期范围内的很多很多的别人报名的单价,于是我们对这个单价进行统计,通过统计我们得出按照一定统计的方法得出来的价格,我们可以称之为这一段时间内的一个统计值,我们将这个统计值定义成我们的薪溢价,那么我们的薪溢价就通过这个过程我们就发现我们这个薪佣价是什么呢?我们这个信息价是我们在过去这一段时间内,就是我们这条清单所套用的这个信息价,是我们这条清单在过去这一段时间内,我们所有分包给我报出的价格的一个统计值,它可以是最低价,可以是最高价,也可以是平均值,也可以是我们的一个加权平均值。
那么它是这样按照这个东西,那么通常来说用简单平均法就是平均值,嗯,那么你就会来哦,因为我采用了平均值,所以我就满足我们星星所说的,如果我们用星级以下,因为星星加是来自于分包所有单价的平均值,对吧?那么我们用星级下,就是我们用的是我们的平均水平,嗯,所以为什么说它是平均水平就这样来的?因为是我们实施,是我们所有的分包,因为分包它是实施的,对吧?他认为它可以用这个价格把这个事干进去。
那么这么多家报进来之后,我一取平均之后,那我就可以知道这么多家单位里面比这个平均值低的,对吧?应该是大部分数至少50%,对吧?我们按照这个逻辑来,那么它按照这个水平,那至少是一个,我们叫做平均水平。嗯,满足平均水平的价格做信息价值,做我的什么?做我的目标控制。因为我们能够找到大多数的分包单位来帮我干这个活。作为我们通常的一个目标设计。
就是这样一个影子,嗯,那么左右我们性价,那我们的信任价实际上在我们的操作层面就是我们要这个逻辑来,首先我们要进行一个,我们把我们所有的分包定标的时候,我们要选择进来之后,然后进行一个统计计算。我们针对这些清单进行统计计算,计算的结果我们可以直接选取平均值,将我们这个这条控制在这个东西,然后进行一个发布。
好,我们这条这一条信息价,我们就发布了我们的信息价,通常约定就是这个事情要根据每个单位的这个范围来说。我们通常来说,如果你,如果我们招的标的数量比较多,我们就可以选取过去一年这样一个时间。如果我们的招标范围比较少,我们选取过去三年的一个统计。但是这个东西选的比较长,那么这个东西它可能就不再是一个,就是我们可能只能把它当成一个参考,作为我们的很多参考。然后我们就需要前面在做费用目标或做预算或做什么的时候,我们就要合理的去计算我们的风险,因为这个价格的参考意义不大小。如果时间比较短就很难,一年就只正常用户进行价格。嗯,时间比较长,我们像在海外的项目上面就可能会用到三年的一个情况,嗯,这是两年的一个情况,这就是我们的形象。
薪价这个是一个,第二个就是因为不是说到平均值,因为这也是在我们的样本数,就是我们的招标数量比多,但是对于单个清单的样本可能不多,所以我们就直接用了简单统计,如果我们单个清单的这个统计数统计样本比较多,我们可能会存在一个单位在不同的项目上面针对一条情报的价格都不一样。你如果一统计发现实际上是针对一条比价单位的,那我们可能会需要用到一些其他的统计方法。
嗯,那么包括有可能这种加权平均根据单位去加权平均,是吧?包括一些什么其他的,什么帕累托累进啦,那乱七八糟,那就是各种其他的方法,这个方法我们现在就是根据不同的特点进行适当的采用就可以。嗯,就这信息价大概就是这样。
# 利用造价软件开展造价文件编制工作
今天就对着这个系统,我们就讲一下这个工程造价文件,造价文件到底怎么弄?造价文件怎么弄?我们是做一个一般的工作过程,就是对于一个造价文件,我们要按照输入、编制、输出这样三个阶段、三个步骤来开展我们的造价文件编制工作。那么输入就包括有别人输入给我们的各个项,能够让我们去编制,应该我们首先谈我们到底要输出一个什么东西?嗯,就昨天我们谈到的关于我们要输出的这个造价文件,实际上就是一堆事项量价的集合,它是一堆事项量价的集合,按照一定的规则进行排布,然后在分部层面要按照一定规则进行汇总。最后这些排位之后汇总形成一个大的总体的一个造价。
嗯,那么这是我们一个造价文件的一个展现形式,或者是一个成果形式。那么基于这个东西的话,我们在编的过程实际上就是要去想办法把刚才说的这个成果这个东西把它编出来,嗯,就是把 一堆集合变出来,嗯,那么第三个我们就是围绕着这个怎么去编这个集合,我们就要考虑我们的事项到底怎么去选。那么事项,选事项,实际上按照我们现在的一个做法,基于我们现在这个标准清单的一个总集的这个做法事项实际上是一个大型模板,已经给你了。嗯,那么我们这个时候要做的工作是做选择题,通常来说我们做选择题,那么这是一个很大的一个观念,那么但是我们如果不是按照标准清单总级的套路开展工作的话,我们如果按照以往的做法,那么实际上是有另外两种集合。我们一般打的两种情况叫库,嗯,那么第一个库就是我们通常所说的定额库,定额子目,我们要按照定额子目去选择,这是第一个。那么我们针对别人给我们各种各样的资料,我们要在我们的订购库里面去按照规则去把我们的视角选中。
这是一种第二种工作模式,就是我们叫清单库,就是国家或者是企业之身,那么他们会发布相关的这个清单规则库,那么清单规则库里面它也是包含有各种清单子。那么这都是我们去选择事项的这个来源,那么我们按照我们现在的编制,就是我们这个内容里面讲,或者我们现在所干的这个事情,更多的实际上是用了清单总结这样的一个编制方法。那么现在这个页面上我们就展现是一种机会,因为这个东西的话是有助于我们提高我们的,就是以便于我们所有工作的一个循环,就是我们用的总结,这是事项现在选择的总集这个逻辑。那么第二个就是要因为有了总集,其实我们总集也是参考清单的编制逻辑来的,所以在我们的总集上面我们会包含有一般通用的一些通用的一个内容,包括我们的编码,包括我们这个总集里面这些清单项分部分项清单项的这些名称,嗯,然后这些分部分项的名称再往下就有我们的清单的名称啊。
我们把分部分享跟清单进行了一个分开,第三个就是我们后面的话,就是我们针对这个清单我们会有符合对它进行描述,就是描述我们通过叫特征值,那么针对这个特征值我们需要对应着这个东西,我们要对它进行计量,嗯,那么有了一个计量的话,我们就有一个计量的规则,就是计算规则,那么这个规则是用来对它进行计量的,计量这个规则,那么有了这个规则之后,我们要针对这个工作,它因为工程量清单其它实际上就是一套工作,那么这个工作它有工作内容。
那么它有一个工作内容这个东西比较相应的进行提供,那么我们结合特征值,结合我们的工作内容是可以提供我们计价的依据的,那么就是我们可以进行计价,那么整个总结里面的一个东西就长,大概是长这个样子,那么就是包括我们提到了清单的集合,就是包括我们清单这些事项,再加上我们清单对应的特征值,再加上我们的单位计量规则工作内容啊。
那这里没有价吗?这里没价呀。那价在哪里找呢?我们现在才谈到事项还没到价,事项量价啊。永远记住事项量价这一个现在讲的这个章节里面,一开始就得把事项量价拿出来,换句话说,我们要把那个公式拿出来,就西格玛,大西格玛所有的量,所有的事项就所有的事项所对应的量乘上这个量,按照这个东西计价出来的单价,然后把它全部累加起来啊。所以首先你得选事项,嗯,有了事项才有量,那么就事项我们现在要知道认识一下,就是我们这个总值,那么基于总级这个逻辑情况下,我们这个东西它实际上是按照我们自己通常的这个项目划分来啊。这个项目方面包括我们工程费、材料采购费、咨询服务费、企业成本和产品经营。夏云飞跟张泽晴也叫来。
讲一下,这样能上手会快一些,就是我们这个系统,就是我们前面说到的就是你们要有一个概念啊。这个概念就是我们叫造价文件和应用场景的概念,就是你千万把你们,如果你们学了,以前学了工程造价的话,你就要稍微调整一下思维和思路。现在我们所有的东西都是首先你要编一个造价文件,其次就是我们要把这个造价文件应用到某一个场景当中。那么我们所有的工作都是从造价文件编制开始,都是我们开始怎么去编这个造价文件?编这个造价文件,不要去想这个造价文件该怎么用,而你们应该想造价文件怎么能够编好啊?我们敲这三种三句话,及时响应、高效完成和合规合理编造,要文件一定要满足这三条,这是我们编的过程。那么至于这个造业文件怎么用,这个就是在你们的这个叫什么工作的过程中自然就会去用它啊。那我们今天其实主要讲的是怎么去能够更快速、更高效、更合规的把我们的造价文件编出来。
那么我们刚才说,就是刚才其实也提到了就是造价文件的编制,它实际上就是我们要有个概念,就是我们把造价文件抽象了之后,造价文件的内容里面其实它就是一大堆包含有事项量价的集合。造价文件就是这个东西的结合,没有别的东西。不要想造价文件包含有其他的东西,造价文件就是事项量价的集合,那么我们说算一个东西的造价,那么你就要按照我们造价的基本原理,把这一个东西进行拆分,拆分到最小的计价单元,那么这个计价单元就是我们的事项,然后拆分之后把这个最小的计价单元匹配上对应的工程量,这就是计价,这样这就是计量。然后再针对这个最小积压单元给予它的价格就是计价,然后我们有了事项、有了量、有了价,然后再把它进行计算。在所有的东西在进行一个 Sigma 累加起来就得到了我们这个东西的一个造价。
好,就是所有你们的工作过程只要是做造价文件,就是我刚才说的这个过程,所有的流程都是这样的,好吧?那么这是一个很关键的点,那么我们回到既然我们说要编一个造价文件,那我们再反复强调就是造价文件一定是一个事项量价的集合,那么我们首先要编造业务员,第一个就要我们知道怎么弄清楚我们的事项啊。
因为我们的事项很多,对于一个东西到底怎么去判断这个事项呢?我们说事项这个来说的话,首先按照通常的做法,或者你以前了解的做法,我们的事项第一个还有两个库,第一个库叫定额库,定额子目库,第二库叫清单库、清单子目库,那么这两个是通常的做法,定额库就是我们很多时候院长遇到的电力定额、市政定额、房间定额,这里都是定额,那么它这是一个库。第二库就是我们国标发的50500,以 50500 为基准的这个库,这个就是我们的清单库。当然我们的电力工程它也有单独的库,新能源也有库,就是清单库,这都有各自的这个东西,回头在我们的那个公共资料文件夹里面都可以看得到啊。
那么这是两个,通常来说是这两个原则。但是如果我们考虑到这个库的学习成本是比较高的,或者时间比较长,所以我们为了提高这个工作效果,我们同时为了保证我们整个项目没有问题,所以我们基于项目的功能造价逻辑,我们直接把一个类型的项目建立一个清单库的总集,这就是你们看现在看到的这个系统界面上显示了我们实际上是有两个总集,一个叫电力工程标准清单总集,一个叫非电工程标准清单总集。
这两个总集就是我们基于我们设计院的特点做出来的两个项目类型。这两个总集首先它是基于工程量清单这个工作思路来的,基于这两个思路之后,我们在这个里面基于我们项目特征的划分,按照单位工程、单项到单项工程、单位工程分部工程分项工程,那么按照这个逻辑去划分,我们就编了一个完整覆盖的所有这个类型下所有项目的清单,有一个结合,这就是我们的电力工程标准清单总集,就这个总集,那么所有我们的项目,所有我们的项目都是,就是获得电力工程项目。那它就都是我们电力工程标准清单总级的子集,如果是非电下本,就应该是非电工程标准清单总级的子集,那么这是两个总的一个集合,那么我们有了总集这个东西之后,那么我们就需要就是如果我们编一个项目的造价文件,我们首先就要从,我们首先你要去选择我们到底用哪个总集。
那么我们在系统上面就是这样,首先第一就造价文件的管理,那么有造价文件的管理之后,我们就要新建一个造价文件,那么新建一个造价文件,我们可能是。那么新建了一个文件之后,那我们首先要选择这个就不用关心了,我们可能随便弄一个啊。那么有了这个东西之后,首先我们要进行一个总级的选择,你要去做一个判断,我们要判断这个项目它是电力工程还是非电工程,通常是愿做的大部分都是电力工程。有了电力工程之后,然后就可以直接。
好,那么我们有了这个总集之后,那么我们这个新单这编就会把所有这个项目上面可能你会常见遇到的集合,按照我们分部工程划分的一个逻辑,给你把它放好了,这就是一个模板,这是一个集合的模板,当然这个模板比较大,它就不再是一个单纯的模板了,它是我们这个项目,你可以认为我们所有项目都是它的集,它的派生出来的,它的衍生出来的一个结果。
所以我们这个时候我们就有了一个基本上一个最大的一个东西,那么当我们这个时候要怎么去做事情呢?做事情的时候我们就需要首先第一外部输入,因为我们做所有的造价文件也是基于输入编制输出这一个步骤来开展工作的,那么我们的输入就得按照别人给我们的东西。通常来说这个输入包括有设计资料啊。如果我们有主合同,那我们可能有外部的上一阶段的设计文件、项目现场的各种各样的资料,这些东西包括我们的施工组织方案,包括我们的合同文本,类似这样的包括我们可能还有一些计价的一些,计量、计价的一些规范,那么根据这些东西我们来编制我们这样的,换句话说,我们来做第一个步骤叫选取事项,那么选取事项来说的话,我们首先得去对一个电力工程进行一个了解,我们首先要把这个事情说一下,就是我们选事项,就是原来我们用叫什么?用定额或者用清单,他们对应的都会有一个预算规定,那么在预算规定里面会对我们的分部工程以上分部工程单项单位工程单项工程分部或者扩大分部,那么他们这个东西它会进行规定。
那么我们看到实际上在我们这个地方也是一样的,这编所有的展示的就是我们基本上可以认为一个电力工程它应该有个分部工程,你简单说一下,包括有从第一级就是我们的大的建安,设备材料采购,咨询服务和其他,企业成本,以及暂列金和咨询费,那么在第二级里面我们的建安下面就会有施工辅助、总价措施单元、发电单元、变电单元、送电单元,还有一些专项,这是一个第二个设备里面的话,按照我们新能源的特点。
我们实际上也是分为了发电、输电、储能、视频、安防,这都是按照单位的,然后上面这些东西的话是因为我们是新能源为主,这编比较多,所以没有进行划分,包括什么风机、塔桶、保栓,这就是风电的,就光伏的,指电支架、镶电滤、电器、贿、邮箱、电缆、玉石装,那么这些东西是作为我们叫做这个,嗯,整个一个分部工程,那么再往下包括其他咨询服务和其他费,我们开始咨询费造价咨询费、数字化的服务费,那么前期咨询报告就是这个项目开启开展之前的咨询费,项目建设期的咨询费,项目竣工验收的费用,然后保险、土地赔偿,还有一些其他费用。
然后我们因为有,我们是总包,我们有项目实际上就是项目管理费,项目的管理费、人工费还有物流出货值税,企业成本是我们自己公司的一些企业成本,这个通常包括财务费用,还有一些我们的内部的企业层面的管理费,包括一些税金这个内容。然后战略金就是按照合同约定的战略金,这个可以不用管,那么这是,那么有了这个东西之后,我们作为一个工程,我们就要开始选择我们需要的这些事项,这些事项就是说这可能你们要按照设计提资来,当然你们最近可能在填报随便弄一弄。可能你们在填报这个,这个填报这个东西的话,那个东西也可以认为是你们的一个输入,就是别人编制的造价文件,也是你们的输入。那么如果我们现在是随便拿一个,打比方说我们现在看到的这就是设计提资,按照我们的专业划分,包括电气、土建、通讯这些类似的专业,随便举个电气一次的例子。
那么这就是一个电气的一个提资,那么这个提资的话我们首先要学会什么呢?因为我们是基于项目,我们首先得学会第一个要判断,就是你要学会判断这个东西它到底应该在哪个分部工程下,我们说按照标准清单总结的工作方法,首先第一这个这条清单它应该在哪个分部下?那么他这条清单就应该在这条分部下去进行选择,因为同一条清单有可能在不同的分部下都会存在。
举个简单的例子,我们这个比方说动力电缆,因为从电缆的角度出发,它就换句多,我们把它讲想象成一个人或者想象一个物体,那么它发生作用,它肯定会在不同的部位发生作用,那么我们这种不同的部位就决定了我们可能它有可能会在我们的发电单元里面发挥作用,也有可能在我们变电单元,也有可能在我们送电单元操作,那么我们就要对他进行判断,这是一个选择事项里面很关键的一个动作啊。那么根据设计提资这个可能到时候你们要去遇到具体的事情,然后来进行一个沟通,或者说一个了解啊。
这个我今天不会给你展开,因为只是举个例子,那么我们说打算说这个一次的,那么我们看到这个电气一次或者应该是有电气一次的提资,他这个刚提到它这个是当用于光伏厂区部分的,我们说光伏厂区 35 千伏的线路,那么这个东西或者回头找一些人再专门跟你们说这个,就是这个东西我们认为是在哪里?是在发电厂区的集电线路工程里面,那么它是在这个地方,那么我们这个应该属于电缆,那么就属于发电中积淀线路中的电缆线路工程,电缆线路工程里面有个电缆线路的这个附件,那么我们的做法是首先是把它们全部选过来,选过来之后,那么我们就可以看到这个地方是 35 千伏电缆,这YJLHV,这个我们在这个里面因为施工就施工费,我并不关心型号,我更多关心的是电压等级以及它的洁面和 35 千伏。
那么我们首先三 35 千伏的 3* 95 的,它是落在这个区间下,就 35 千伏电的电缆辐射截面 35 千伏平方毫米到一百二千毫米,材质是综合考虑,材质综合考虑,那么它这个是 800 米。换句话说,你在这个地方就把这点清单选出来的同时按照它的工程量填上来就做完了,这个工作就做完,实际上这个时候你就完成了一个我们叫做事项的选择以及工程量填写的工作。当然这个是我推荐你们的工作方法,当然也有可能你们会看到,其实如果你们其他人,他们有的人其他的工作方法是这样的,当然我不推荐这个方法比较笨,就是在这个地方,在地方找我们要 35 千的,在这他可能在这个地方,我们举个例子,就是在这个地方把它勾过来啊。
这个行为,就这个行为实际上就是我们的第一步叫选择事项,那么一样的,这是第一个,这是第二个,第二个是三个 150 的。那这个要不你然后就把这个地方选第三个 3* 240 也落在这个区间下,对吧?他说 20 名含,然后再下一个也是 3* 20 米,OK,好,然后把它关联,我们选择出来两个事项,针对的是这四条,那么这个时候我们就要开始怎么做?第二步对这个事项进行计量啊。你做的第二个动作叫计量这个计量动作,那么就按照这个来这个地方设计体资 3* 95 对 3* 95 是 3, 100 米,那么这个地方你在这个地方要写 3, 100 米。然后 3 乘 150 是 800 米, 3 乘150, 800 米啊。加上。然后这个地方也是再加一个。嗯,这个时候你就把这两个工作就做完了,但是为了保证我们回头还可以做对应,所以通常的做法我们推荐是这样,你可以复制,我记得应该是可以复制。你可以复习一下。
你就知道了,这个 800 对应的是这个, 500 对应这个,这个 1, 500 对应这个。那么这个是计量,那么最后一个是计价,我们计价的逻辑是直接选用信息价,这个没有套信息价格。
套最新的信息价格 20240年第一期就行了。需要重新打开。这个地方提供了价格,我们直接把这个价格填过来。那怎么选呢?启动单价填写,点击你把这个关了,这个就得过来,嗯。
关掉之后这个词点不过来,嗯,打开之后。点的,上次这都可以。
点错,但是你一般选什么呢?
选信息价。
但是这不是有三个。
这不是信息价吗?不是最高价,这不平均,一直最低是最高的,直接提供,最直接提供的就是信息价,就是三个里编选哪一个?选信息价就是 4 个。嗯,就选这个价。
就选这个是平均的。
你不管它是什么。嗯,就选这个数。好,它是自动默认的,因为刚刚显示出来信息价有的最高、平均最低。对,你不管他是怎么讲,你就选这个选,好吧?这是最简单的方式,我们叫做,就是我们刚刚选这种行为,再回顾一下,实际上这个事情就干完了,选事项进行计量,这个地方我们是采用的这个计量方法是什么?填写,对吧?按照设计提资填写对应的工程量,填在这里,然后做好相应的备注。然后价格是直接选取信息价这种行为,这是一个,但是这个行为弄完之后我们这样说,我们刚才看到的实际上是我们首先把一个项目,这个项目叫直面深度工程, 35 千伏电缆的直连线路工程,一直到这下面我们就不管,那么按照这个我们进行了一个分解,我们的分解是从建安功能费分解到发电单元分解到疾电线路工程及分解到电缆线路工程,再分解到电缆敷设及复检工程,所有的内容里面都会有对它进行描述。
换句话说,电缆线路工敷设工程里面是含光缆敷设,电缆敷设光缆敷设电缆附件安装含各种复杂,包括直埋窗管、沟道、托拉管等,也就是说在这个分部向下,凡是这个里面符合这个分部向下的清单都在这里。为什么要强调这一点?因为我们的标准清单总集虽说是我们说的它是总集,但是并不能保证能够完整覆盖你遇到的新项目,老项目是肯定覆盖,新项目不一定覆盖,那么新项目的情况下,当你遇到一条清单, 打比方说你下一回遇到一个 66 千伏的一个这个电缆,这个时候你会在这编找到。找不到,但是有可能在别的地方找到啊。不行别的地方不能加,只能加到这个地方,因为你这个电缆是他的,是这个分部项下啊。
那你就在这个地方,按照会按照部门的规章制度,我们就申请加请单项就行了,好吧?嗯,我们说一下这个里面的事项量价,这是最简单的,通常逻辑是这么干,那么但是这个东西是不够的,就这个价格并不能够满足你具体的场景需求,这个只是编制了一个初步的,我们叫出版造价文件,这个造价文件并不能满足你们具体的场景需求,那么满足具体场景需求的情况下对它进行修正,这个修正里面包括有我们对工程量的修正、对事项的修正、对工程量的修正,乃至于对价格修正。
为什么呢?因为我们的标准清单总结提供的这个是这种通常的模板,那么可能您在有些特定的情况下,然后呢?我们做到施工和预算,做到招标控制价,乃至于做到绝结算的时候,可能这个事项并不能完整的覆盖掉你们的那个内容,那么我们刚才提到了实际上这个地方有一个普通特征组,那么当这个事项就像我刚才在这帮单上来一样的,就这个地方我对它进行了一个补充说明,这个是这个地方。
第二个是这个是特征值,第二个就是我们可能还要备注,就是我这针对这条清单,我可能要备注这个材料是甲工还是乙工?或者说这个东西可能有些什么一些其他特殊情况,那么这两个东西怎么划分普通特征值?就是针对我们这一条,它这个东西的复制方式叫综合,乃至于材质是综合,实际上在这个地方我要对它进行补充的说明一下,那么这编我是要对材质进行补充说明,了解这个材质从就相当于从综合就变成了这个型号的电缆,是这样,实际上这个地方你可以更加进一步的补充说,我这个地方的辐射方式采用的是直埋方式。
那么就这么做,但是除此以外,其他的你可能要备注,在备注上不要这样,这两个还是要稍微注意一下,就是一个说明,所以这个是要衍生说的我们关于事项的一个部分,那么对于计算公式的部分也是一样的,我们的计算公式很多时候采用的是实物工程量,但它很多时候不是的。有的地方有的时候可能要结合实际情况设计体制,一般都是实物工程量,那么我们可能要考虑损耗,考虑放坡,考虑一些其他的因素,那么这个东西要基于我们的这计量规则来。那么当你们不清楚的时候,可以在这地方把开,把这套规则把展示出来。那么它这个地方会洗,告诉你是什么?如果是。
那种施工不运算的图纸,他没有这个提供单,他有那个技术经济指标表,但是。
图纸施工的图纸你得先去算量,就是你得把这套东西按照算量的规则先把它算出来。换句话说其实你也可以是一样的,我们即使是就是这个东西,实际上就是你可以认为它是从图纸上面抠出来的,这是一个设备材料清澈,但是如果没有这个清澈的话,首先你们做施工图预算的工作方法是首先把图纸拿出来,从图纸上按照我们这编提供的清单项模板,实际上工作方法是一样的,应该说这编我们提供了模板,就你看我刚才定的像一次性模板,就图纸,我们的图纸可能类似于,嗯,这个呢?嗯,这个也行。
就是刚刚说你像这个图纸它的名字叫钢梯基础施工,对吧?它是一个钢梯,那么它有可能是用在我看看,用在我们的主要是你要看他 TT 005,就是你要看他的卷轴。你要找到它的卷子。因为你这个看不出来,我随便假设这个东西它有可能是房子的一个钢梯,那么对于房子的钢梯来说的话,我们还是说,那么你可能知道他的房子了,因为这个图纸是从房子出来的,那么你首先你要知道房子,我们一般是在 升压站的房子里面,对吧?房屋建筑里面,那么房子里面这个时候你针对综合楼这一块,我们可能就是直接按正常来说你应该是直接把它都选了。
这时候曾说针对我们综合楼里就有了一个完整的事项列表,那么针对这个完整的事项列表你要干点什么工作,就反过来在图纸上找这个事项,有没有找到了对应你就去算这个算,我们说通常算,按实物工程量算,体积通常是如果没有明确说明大部分的体积都是外包体积。除非明确说明是净控体积或者是中线体积,大部分都是外包体积。嗯,什么叫外包体系?就是把它包住了。
理解,那中间如果挖空了,也就算外面的那。
一样空的。我们通常来说这个空如果在不大于两个平方的洞,我们都不剩,不带单算那是体积哦。嗯,你说的那个是实体体积,我们说的咱们要做房子的外包体积,就是以外强为编界线,把整个房子包起来的那个体积,那叫外包啊。那么如果我们是基础也是一样的,我们可能算的是包邮、包体积,但是我们很多时候会简化计算,我们算的是中线打方说强围强,我们可能算的就是中线,但是通常来说我们围墙不算体积算,我们按面积算或者按长度算啊。
我们按面积的长度上的很多时候用的就是中线的概念,就是这个,所以你看它这个叫中线,我们可能算的是这个东西跟计量规则有关系,大部分情况下我们的体会就说大部分情况我们体积算的都是外包体,大多少像这个体就是外,也外部线路算把它包出的这个体叫外包体积,那么少部分就是少部分,我们的一些紧实会明确说明的,或者是一些沟道,我们会说明这个东西怎么算的?是内控体积,那就不是外包,那就是内包,就是算内部这个就判断算这个内部这一圈,外包就算外部这一圈,这是你要注意一下,这是一个区别。第二个就是我们对于一些面积出来讲,刚才说的面积还有长度算的,很多时候就是中线不考虑,延长线中介不考虑。
那这个是不是就算这个的?对,算中线这个,那这就是。
550+ 150,对,这就是高了,就算这个就完了啊。算中线面积,就是算这个外包的面积。这个面积这是截面,把截面的三视图应该要去学了,工程制图你们去应该学,应该是本科阶段都会学这个东西。就这个,所以我就说你们就是这个东西,因为清单这编已经给你了,但是这样的,我们通常如果没有这个东西的话,那么一样的你们自己心里要就是这个东西就需要什么。
一般需要一个模板,就是你找上一个项目,当然你完全没有模板,你们自己能力强也可以,这个能力强要强到什么时候呢?你要对那个定额或者对清单的指纹要非常熟悉,因为我们搞工程造价最怕的什么?就是缺项跟漏项,怕的就是这个问题,你如果不熟悉,你可能找本来有 20 条,结果你只找出 15 条。我们这编给出的模板就是你按照这个模板来弄就可以了,就是通常来说,你就顺着比方说我们这个建筑这样,像这个它可能就是一个基础。
有没有细化?
这编?基础钢平台,还有一些这种铁建它就属于这个内容啊。这个你们就去看它的这个说明就可以了,其实都比较简单啊。当然我就说什么呢?因为这个东西要涉及到你们具体做预算的过程当中来了解,所以为什么你们一来,我们现在要求你们要先做预算,因为预算是所有做造价文件里面这个最细的那一个层级,就是我们基于充值量清单,那么做预算就直接可以到清单深度啊。那么你们把一个预算做完了,基本上一个项目大体上什么情况?或者说你们遇到该遇到的问题,应该可以遇到七七八八了,好吧?就是类似于这样,那我们就把它作为一个基础,这个基础的情况下我们叫做设备基础。那么一个设备基础的话,实际上其实很多顺着下来,那么首先从挖土方开始,那么你就去算发动方这个地方可能它的高度就是 550 加 150 就是 700 的挖方,那么 700 的挖方我们按照这个体积去算,这就是一个体积,那么挖土方完了之后,土方汇减。那么你可能社交要把这两编把它填起来,那么可能多的方因为你挖的这么多,然后毁填奏多的还要弃掉,那么算变成,那么到了变成,那么这个下面这个是变成。
然后再往上就是基础,那么这个上面就是基础,这个里面是没有钢筋的,所以你这个地方,虽然这地方提示你的钢筋,但是你可以不算,因为没有啊。那么再往后可能外部还有一些我们通常所说的一些买铁这三个柱子都是买铁这铁建的内容,那么可能如果涉及到防腐,外层还有防腐,那么就顺着来就完了啊。它地方有提示保护管,你看这个图上没有保护管,那你就不用算保护管,就顺着来。
但是万一我都不认识他有的是什么呢?
那就问老师,问师傅啊。看图我不教。嗯,自己去看图,看图去问师傅去 ,好吧?就是通常的做法就是你们拿到图纸之后,然后你们要按照这个事项,就是做预算也是一样,就实际上所有的工作都是一样的,你们先把事项找出来,然后再事项,然后再回来。就首先就是我们通常做法,就首先把这个东西,把这个里面所有的事项挑出来,那我们就挑工程量清单,在清单挑完之后,然后再回来在这上面,打比方说看这个地方去算,土方这有四个基础,对吧?那你就要算 4 个土方,然后土方这一条事项算完了,这是基点,然后再算变成再算基础,再算什么东西就顺着算就完了。然后把对应算的计算公式、计算过程就填在这个地方,这个上面看到是一样。
这个功能是把所有没有钱的工程量和单价的就全两个都为空的直接清掉、删掉,自动删掉,但在这两个有继续可以用这个,所以你看的是图纸,还是看到了他们给你的这个东西,实际上都是一样的。首先把思想选出来,然后把量,只不过这个量算起来比较简单,不用算,直接填这个地方需要你自己算,大部分土建都得自己算,小部分安装也得自己算,就这个。好吧,那土建安装好处是什么呀?土建基本上你们算过一次你就知道这是啥安装,我估计你们每次做都会遇到新东西。
嗯,就这个好,那么我们说事项量就是这个价,第一个通常的价选用信息价,因为我们用的是清单。那么还有一种就是我不用新价,我们叫做单价分析,进行主价,那么我们就要主价的时候在这里点单价分析。然后我们针对 3, 100 米的 35 千五电缆敷设,这个敷设采用的是 3, 9005 的,那我们就要选择,那么我们这个时候主价采用的是定额计价。那么我们选便利,我们定位 2018 的。
选清单的计价,打比方我们选,那么电缆的计价是在电气设备安装工程里面的电缆,那么我们因为是直埋,所以直埋,我们要选择直埋电缆,勾选第一条自埋电缆沟的挖填土,自埋电挡沟要进行揭盖板,那么这个是 1 千米以下自埋电缆沟敷电缆,一根负电缆,好,一样,就是这个时候实际上你选择事项,我们说选择事项就变成了在清单下一个层级的选择下,我们选这三个,就到这个时候你们要对他对这个下一个的这个东西进行进一步的计量计价,我们这个是 3, 100 米工程量, 3, 100 米单价。
大家到这里查一下。
对。
这一台是外地 8- 11,外地 8- 11,驾驶 3 七 31 七点九九。这个应该按 3.1 来 100 米,然后下一个是外地 8- 13,外地 8 杠。
上面这个直埋电缆沟挖土,它在立方,我告诉你们,通常我们的直白电脑沟挖土是宽800、深800。就挖这么多地方,单价是19807。行了,这个地方它就算出来了,给算完了。
哎不对,这个是你的,那这样,这个他就算完了,这个我们算出来的是什么?是定额的直接费,按照定额的规律,我们还要算间接费、规费税金。这个税用我们在这个里面我们没算。你们要算的话其实就是可以简单说的话,就是我们按照那个什么编制软件,我们用广雷达或者用博威,或者是穆林人,他们编辑软件里面他会运算这个,现在这个里面它没这个功能,算没?当然有个做法就是能直接添加一条,换一个技能,一个添加一个总体的费用,添加一个职能费,添加一个税金,通常说要不管怎么样,他要算一个税金的话,算税金大概是要9%,现在这个金额是 38, 0008, 100。
要额外考虑税金管理成本,你要考虑的话也可以,我们考虑我们相应的管理费,假设我们报的是责任费,管理费,我们考虑的是大概 10 个点,也是 3 到 7 而已,就可以这样放进来了。那么这样的话我们就可以跟他就可以进行自动进行去自动计算核价累加工资量是这么多,然后它会反算出一个综合单价,确定这个单位就到这个单价是根据后面这个单价算出来,好吧?当然这个是我们在系统上做的一个比较简单的一个算法,其实你们要详细测算,或者你们要算的比较准确,我们就可以用广电达或者目的,因为它的那个功能比较强,我们这个是一个简易的一个功能,并不是一个强,就是强大的功夫,因为我们的这个系统并没有去解决刚才说的那些问题,这个后面再去解决好这个,那么我们先一样,下面这个也是一样的一个做法,是打这两拳。然后我们要回到电力氢单的。一样的电脑,人工自买普通土,这个时候下面可能是电缆沟,不是电缆沟就直埋一到两。然后是。我没有电缆沟物机盖房这个词大概报错等于错了哦。
35 千伏这个电力电缆,你知道这个章节,就第三版里面是适用 35 千伏以下、 20 千伏以下的,但这个没有的话,我们直接这样选,没有关系情况下怎么样啊?应该是这样选择四条吧?刚才那个不对。你看它这个地方,你看到它这个地方,因为我们的这两个清单它不一样,这个地方有一个150,有一个24。嗯,就是我要跟你说的概念就是我们假设这个是9,就是这是 95 的,因为我们这个时候,因为在这,在我们那个里面它的这个切换的这个区间里面,实际上我们很会跨,就是我可能不会跟那个怎么一模一样。但是我在做单价分析的时候,你要套定额的这个它的切分的这个维度跟我们的切分的这个可能不太一样,那么这个时候我们假设这个是 95 的情况下,那么在这个地方你得选800。
我打断一下 5 分钟行不行? 5 分钟是吧?马上完,就这个地方我们就填800,这个地方填 20 就可以了,懂了吧。嗯,然后这个地方填两28,然后这个地方填 2, 800 乘以 0.8 乘以08,是吗?挖土宽800,高800。嗯,记着就完了啊。这个看图纸上面是有的,如果你不知道图纸,你就记着我们直卖电缆是挖 800 宽、 800 升,就是这个不用这样统一,最后看路就可以了。
然后这个单价就按照我们刚才查的这编的这个单价,你就填上来简单填一下吧,当然说这个是16,对吧?这个是我们刚才0.090.1,然后我的这个是这个14,六四点十,这个是以下五九,这个是吧?这个是427.05,这个是664.8,然后总价是8768676。它这样算出来之后,你的大截面的理发现它就是 37 万,这个不对,这个应该是这个下面应该是套没有套,那个没有套是辐射的,那个辐射的这个是多少?几年来着?这个是95,我们就应该套二三个以下, 920 以下的,这个是会议下的,这个是多少来?39。这个是这样的,这里吧?好吧?这就是我们套定额的算法。嗯,或者是套你不一定是定额,我们的清单都可以套熔胎机库,你也可以按照熔胎机的方式算,就是要数价格你也可以按照定模算,你也可以按照我们其他的清单子来算,都是可以的,这就是套件。
所以搞完之后我们的思想量价就出来了,然后之后它会累加我们刚才是逐成分解,从上到下,然后当你算总数的时候,从下到上组成累加,就是一样的结论,这样一个完整的造价文件就变完了。然后后面一句你们要说的,换句话说这个时候你们可能就要提交审核了,提交是有自下清单,你们自己去对准一个个的效,如果没什么问题就全部通过,然后弄完之后直接提交下一期审核。 shop 审核完整,审核的过程中别人会针对你做的这个事情会来询问,那么你为什么套这个事项?为什么算的是这个工程量?为什么是到了这个单价?你要去解释怎么做的就怎么解释,解释不通你就回来干。就是你做的这个债务员要接受别人的质疑,那么你们被质疑的多了,你就知道下一回怎么去做好的解释了,因为质疑的呼声就是各种各样,因为质疑的人会基于场景来质疑你们,但是你们编的时候是没有场景的,但这个过程后面我们再说好吧。但是你们首先第一步先按照标准做出来,我们的标准就是我们只谈造价文件事项量,这个规则是统一的价格用信息价,没有特殊情况说明全部用信息价。嗯,就这样,行,就这样。基本上这个操作,这个一键清除单价就是可以把单价给你们清掉,大家就没了,一键清除工程量就是可以把工程量清掉就没了,那么包括一键清除工程量单价工作日志里去备注,就是你可以直接清掉所有工作内容,清完了之后直接一键删除就没了。引用时可以引用别的项目的。
嗯,就直接相当于用这是一种,然后别人其实在这个地方里面也可以复制,在这个地方你可以把别的障碍文件复制一基本的功能你们要尽快掌握好吧。就这个,然后导出和导入这个功能,嗯,最好少一点。然后在这个地方,就是在这个,然后这个地方有个计算器公式,就计算器你们要注意就是这是米一样,这是次方,你们次方应该知道了。这个开方也知道开方,知道怎么开方的? 1/ 22 就是次方上面的就开方,不管多少次方都这样。好,就这个在线系统那个文件名片是不是无法更改?一旦建成之后可以改。
干了。嗯,但是我如果选了选的类型,它好像。不能改全类型。
那我选错了。
怎么办?选错删掉重新填。